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RB Immobilien – Zweifamilienhaus auf großem Grundstück mit Platz für Hobby und Freizeit, zum Eigennutzen, oder als Kapitalanlage in Ippenschied.

55566 Ippenschied, Deutschland
VERKAUFT!

Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus liegt in der rheinland-pfälzischen Ortsgemeinde Ippenschied. In der idyllischen Landschaft kann man die Seele baumeln lassen und sich wohlfühlen. Ippenschied ist ein kleiner Ort, innerhalb der Verbandsgemeinde Bad Sobernheim, im Landkreis Bad Kreuznach.

Die Ortsgemeinde Ippenschied ist eine landwirtschaftlich geprägte Wohngemeinde, mit einer Gemarkungsgröße von 262 ha. im südlichen Hunsrück und liegt in einer Höhe von 365 m über NN.
Eine harmonische, abwechslungsreiche Landschaft bietet die Möglichkeit zu erholsamen Wanderungen, auch bis in den nahen Soonwald hinein.
„Ferien auf dem Bauernhof” und eine private Reitschule mit Übernachtungsmöglichkeiten laden Familien mit Kindern, zu einem abwechslungs- und erlebnisreichen Urlaub nach Ippenschied ein.
Hier können Sie die Ruhe genießen die ein kleines Dorf mit sich bringt, nutzen aber gleichsam die Vorteile der nahen Städte. Auch bietet der Grillplatz, am neuen Gemeindehaus, eine Möglichkeit zum gemütlichen Beisammensein. Mehrere Erfolge im Wettbewerb „Unser Dorf soll schöner werden” bestätigen die erfolgreiche Umsetzung von Dorferneuerungsmaßnahmen in den letzten Jahren. Auch mit dem Bau eines neuen Dorfgemeinschaftshauses, hat Ippenschied ein weiteres Ziel erreicht.

In den Nachbarorten gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Grundschule.
Die Stadt Bad Sobernheim erreichen Sie in ca. 15 km und die Kurstadt Bad Kreuznach, mit seinen ca. 50.000 Einwohnern, in ca. 25 km Entfernung. In Bad Kreuznach haben Sie über die A60 und A61 gute Erreichbarkeit der Gebiete Rhein-Main und Rhein-Neckar.

Objektbeschreibung:

SEHR GEEHRTE INTERESSENTEN,

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR BEI BEREITS VERKAUFTEN IMMOBILIEN NUR NOCH WENIGE INFORMATIONEN VERÖFFENTLICHT HABEN!
SEHR GERNE PRÄSENTIEREN WIR IHNEN UNSER UMFANGREICHES LEISTUNGSPAKET IN EINER PERSÖNLICHEN PRÄSENTATION!

Sonstiges:

Energieausweis Daten:14.04.2017
Ausweis-Typ:Bedarfsausweis
Kategorie:G
Energieverbrauch:228,8 kwh/(m²*a)
Warmwasser enthalten:ja
Befeuerung:Öl
Baujahr Heizung:1974

GELDWÄSCHEGESETZ: Als Immobilienmaklerunternehmen ist RB Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unabhängig von dem Geldwäschegesetz stehen wir bei unseren Auftraggebern in der Pflicht, verantwortlich mit deren Eigentum umzugehen. Deshalb möchten wir vor jeder Besichtigung wissen, wer die Immobilie besichtigt. Wir möchten Sie bitten, bei der Besichtigung uns vorab einen Blick auf Ihren Ausweis zu ermöglichen.

Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.

RB IMMOBILIENSERVICE:

Ganz gleich, wo Sie kaufen, verkaufen oder vermieten wollen: Bei RB Immobilien benötigen Sie nur einen Ansprechpartner. Lassen Sie sich professionell unterstützen: Denn RB Immobilien verfügt über umfangreiche Erfahrung im Verkauf und der Vermietung. Wir führen für Sie eine Marktanalyse durch, um eine sichere Grundlage für die Ermittlung des Verkaufs- oder Mietpreises Ihre Immobilie zu erhalten.

Übersicht

Letzte Aktualisierung am März 30, 2021 um 1:03 pm

  • Objekt-ID: 4153
  • Preis: VERKAUFT!
  • Grösse 210 m²
  • Grundstücksfläche: 994 m²
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1974
  • Objektart: Mehrfamilienhaus, Rendite-Anlageobjekt, Zweifamilienhaus
  • Status der Unterkunft: Verkauft

Weitere Details

  • Gäste-WC: 1
  • Anzahl der Stockwerke: 2
  • Verfügbar: kurzfristig nach Vereinbarung
  • Stadt: Ippenschied
  • PLZ: 55566
  • Umgebung: Rheinland-Pfalz
  • Land: Deutschland

Grundrisse

Lageplan

    Kontaktinformationen

    Roland Beutel
    Roland Beutel
    06734 / 962310

    Kontakt aufnehmen

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