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RB Immobilien – 2 Einfamilienhäuser, einzeln oder gemeinsam nutzbar, mit 9,5 Zimmern, großer Garten und Garage in Hangen-Weisheim

  • VERKAUFT!
55234 Hangen-Weisheim
  • Einfamilienhaus, Garage, Zweifamilienhaus
  • Typ
  • 6-7
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 1
  • Garage
  • 260
  • 1900 und 1999
  • Baujahr

Überischt

Immobilien ID: 21052
  • Einfamilienhaus, Garage, Zweifamilienhaus
  • Typ
  • 6-7
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 1
  • Garage
  • 260
  • 1900 und 1999
  • Baujahr

Beschreibung

SEHR GEEHRTE INTERESSENTEN,

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR BEI BEREITS VERKAUFTEN IMMOBILIEN NUR NOCH WENIGE INFORMATIONEN VERÖFFENTLICHT HABEN!
SEHR GERNE PRÄSENTIEREN WIR IHNEN UNSER UMFANGREICHES LEISTUNGSPAKET IN EINER PERSÖNLICHEN PRÄSENTATION!

Lagebeschreibung:

Diese beiden massiv gebauten Einfamilienhäuser befindet sich in ruhiger Wohnlage in Hangen-Weisheim. Der Ort Hangen-Weisheim, mit seinen ca. 520 Einwohnern, gehört zur VG Wonnegau und bietet mit seinen ortsansässigen Vereinen ein umfangreiches Kultur- und Vereinsleben.
Das Landschaftsbild ist hier sehr landwirtschaftlich geprägt und wie fast überall in Rheinhessen steht der Weinbau im Vordergrund.
Die Verbandsgemeinde Wonnegau ist die größte weinbautreibende Verbandsgemeinde in Rheinhessen und eine der größten in Rheinland-Pfalz.

Die Bushaltestelle der VRN befindet sich fußläufig in der Ortsmitte. In den Nachbarorten Gundersheim und Eppelsheim befindet sich ein Bahnhof. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in den Nachbarorten, welche Sie in wenigen Minuten erreichen.
Im Zentrum des Dreiecks Alzey, Mainz und Worms, liegt Hangen-Weisheim in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A61 und somit guter Erreichbarkeit der Gebiete Rhein-Main und Rhein-Neckar.

Sonstiges:

Energieausweis:

Energieausweis Daten:Vorderhaus (Bestand)
Ausweis-Typ:Bedarfsausweis
Energieverbrauch:159,30 kwh/(m²*a)
Kategorie:E
Warmwasser enthalten:ja
Energieträger:Gas
Baujahr Gebäude:1900 (Sanierung 2007-2012)
Baujahr Wärmeerzeuger:1993
Ausstellungsdatum:21.05.2018
Gültigkeitsdatum bis:20.05.2028
 

Energieausweis Daten:

 

Hinterhaus (Anbau)

Ausweis-Typ:Bedarfsausweis
Energieverbrauch:173,4 kwh/(m²*a)
Kategorie:F
Warmwasser enthalten:ja
Energieträger:Gas
Baujahr Gebäude:1998
Baujahr Wärmeerzeuger:1993
Ausstellungsdatum:29.06.2022
Gültigkeitsdatum bis:29.06.2032

GELDWÄSCHEGESETZ:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist RB Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet,
bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unabhängig von dem Geldwäschegesetz stehen wir bei unseren Auftraggebern in der Pflicht, verantwortlich mit deren Eigentum umzugehen. Deshalb möchten wir vor jeder Besichtigung wissen, wer die Immobilie besichtigt. Wir möchten Sie bitten, bei der Besichtigung uns vorab einen Blick auf Ihren Ausweis zu ermöglichen.

Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.

RB IMMOBILIEN – SERVICE:

Ganz gleich, wo Sie kaufen, verkaufen oder vermieten wollen: Bei RB Immobilien benötigen Sie nur einen Ansprechpartner. Lassen Sie sich professionell unterstützen: Denn RB Immobilien verfügt über umfangreiche Erfahrung im Verkauf und der Vermietung. Wir führen für Sie eine Marktanalyse durch, um eine sichere Grundlage für die Ermittlung des Verkaufs- oder Mietpreises Ihre Immobilie zu erhalten.

Details

Aktualisiert am August 27, 2022 beim 4:38 pm
  • Immobilien ID: 21052
  • Preis: VERKAUFT!
  • Immobilien Größe: 260 m²
  • Land Area: 1248 m²
  • Schlafzimmer: 6-7
  • Badezimmer: 3
  • Garage: 1
  • Baujahr: 1900 und 1999
  • Typ: Einfamilienhaus, Garage, Zweifamilienhaus
  • Immobilien Status: Verkauft

Zusätzliche Details

  • Anzahl der Stockwerke: 2
  • Anzahl der Wohnungen pro Gebäude: 1
  • Nutzfläche: ca. 105 m²
  • Maklerprovision: -% inkl. MwSt.
  • Verfügbar: nach Vereinbarung
  • PKW-Stellplätze: 3-4
  • Stadt Hangen-Weisheim
  • Postleitzahl 55234 Hangen-Weisheim
  • Bundesland Rheinland-Pfalz

Pläne

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Beschreibung:
Die Grundrisse sind keine Ausführungspläne und dienen nur zur groben Orientierung!

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Beschreibung:
Die Grundrisse sind keine Ausführungspläne und dienen nur zur groben Orientierung!

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Beschreibung:
Die Grundrisse sind keine Ausführungspläne und dienen nur zur groben Orientierung!

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Beschreibung:
Die Grundrisse sind keine Ausführungspläne und dienen nur zur groben Orientierung!

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