• ...für jeden die passende Immobilie!

Anzeigen vergleichen

RB Immobilien – Stilvolles u. gepflegtes Einfamilienhaus in Wöllstein, 5 Zimmer, große Garage, schöner Garten, in verkehrsgünstiger Lage.

55597 Wöllstein
VERKAUFT

Beschreibung

Standortbeschreibung:

Dieses Einfamilienhaus liegt  in der Ortsgemeinde Wöllstein  in Rheinland-Pfalz. Der Ort befindet sich im wunderschönen Rheinhessen und ist Sitz der Verbandsgemeinde Wöllstein. In der idyllischen rheinhessischen Landschaft kann man die Seele baumeln lassen und sich wohlfühlen.
Wöllstein ist eine lebendige Gemeinde mit ca. 4.450 Einwohnern und einem sehr guten Angebot und einer guten Infrastruktur für seine Bürger und Besucher.

Die Gemeinde bietet ein breites Spektrum von Kindergarten/grippe, Grundschule bis Realschule plus, einem Freibad, Sportanlagen und Jugendtreff. Für die Berufstätigen gibt es gute wohnortnahe Arbeitsplätze: Gewerbeansiedlungen, Handel und Dienstleistungen in den unterschiedlichsten Bereichen bieten viele und vielfältige Stellenangebote.

Es gibt ein sehr gutes Gesundheitswesen mit mehreren Allgemeinmedizinern,  Internist, Kinderarzt, Zahnärzte, Ergotherapie, Heilpraktiker, Logopädie, Massage und Physiotherapie, eine Sozialstation und vielfältige Seniorenveranstaltungen. Ein Pflegeheim mit 48 Pflegeplätzen rundet das Angebot seit 2013 ab. Für die Tiere ist auch eine Tierarztpraxis am Ort.
Im Zentrum des Dreiecks Alzey, Mainz und Bingen, liegt Wöllstein zentral mit einer guten Anbindung an das Autobahnkreuz A61 und A63 und somit guter Erreichbarkeit der Gebiete Rhein-Main und Rhein-Neckar. Die Gemeinde Wöllstein ist an das ÖPNV-Netz des Rhein-Nahe Nahverkehrsverbund (RNN) angebunden.

Objektbeschreibung:

SEHR GEEHRTE INTERESSENTEN,

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR BEI BEREITS VERKAUFTEN IMMOBILIEN NUR NOCH WENIGE INFORMATIONEN VERÖFFENTLICHT HABEN!
SEHR GERNE PRÄSENTIEREN WIR IHNEN UNSER UMFANGREICHES LEISTUNGSPAKET IN EINER PERSÖNLICHEN PRÄSENTATION!

Sonstiges:

Vorliegender Energieausweis wurde auf Grundlage des Energiebedarfs am 22.10.2018 erstellt.
Die Heizungsart ist Gas. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 115,0 kWh/(m².a). Energieeffizienzklasse D. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

Energieausweis Daten:
Ausweis-Typ:Bedarfsausweis
Kategorie:D
Energieverbrauch:115,0 kwh/(m²*a)
Warmwasser enthalten:ja
Befeuerung:Gas
Baujahr Heizung:1996

GELDWÄSCHEGESETZ:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist RB Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unabhängig von dem Geldwäschegesetz stehen wir bei unseren Auftraggebern in der Pflicht, verantwortlich mit deren Eigentum umzugehen. Deshalb möchten wir vor jeder Besichtigung wissen, wer die Immobilie besichtigt. Wir möchten Sie bitten, bei der Besichtigung uns vorab einen Blick auf Ihren Ausweis zu ermöglichen.

Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.

RB IMMOBILIENSERVICE:

Finden Sie noch mehr Immobilien und besuchen Sie uns auf www.rb-immobilien.de

Ganz gleich, wo Sie kaufen, verkaufen oder vermieten wollen: Bei RB Immobilien benötigen Sie nur einen Ansprechpartner. Lassen Sie sich professionell unterstützen: Denn RB Immobilien verfügt über umfangreiche Erfahrung im Verkauf und der Vermietung. Wir führen für Sie eine Marktanalyse durch, um eine sichere Grundlage für die Ermittlung des Verkaufs- oder Mietpreises Ihre Immobilie zu erhalten.

Übersicht

Letzte Aktualisierung am März 30, 2021 um 12:59 pm

  • Objekt-ID: 4843
  • Preis: VERKAUFT
  • Grösse 168 m²
  • Grundstücksfläche: 483 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Garagen: 1
  • Garagengröße Großraum mit Satteldach
  • Baujahr: 1996
  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Status der Unterkunft: Verkauft

Weitere Details

  • Gäste-Bad: 1
  • Anzahl der Stockwerke: 2
  • Nutzfläche: ca. 36,5 m²
  • Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
  • zusätzliches WC : in der Garage
  • Stadt: Wöllstein
  • PLZ: 55597
  • Umgebung: Rheinland-Pfalz
  • Land: Deutschland

Grundrisse

Erdgeschoss

    Obergeschoss

      Lageplan

        Kontaktinformationen

        Roland Beutel
        Roland Beutel
        06734 / 962310

        Kontakt aufnehmen

        Mit der Nutzung dieses Formulars erklären Sie sich mit der Speicherung und Verarbeitung Ihrer Daten durch diese Website einverstanden.

        Ähnliche Immobilien

        374.500€2.496€/pro m²

        Schlafzimmer: 6Badezimmer: 1m²: 150

        Einfamilienhaus

        374.500€2.496€/pro m²

        Schlafzimmer: 6Badezimmer: 1m²: 150

        Einfamilienhaus

        378.900€3.007€/pro m²

        Schlafzimmer: 5Badezimmer: 1m²: 126

        Einfamilienhaus

        378.900€3.007€/pro m²

        Schlafzimmer: 5Badezimmer: 1m²: 126

        Einfamilienhaus