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RB Immobilien – TOP-Gepflegte 3 Zimmerwohnung mit 2 PKW-Stellplätzen und Gartenanteil in Kirchheimbolanden.

67292 Kirchheimbolanden, Kupferbergstraße 62
Kaltmiete645€

Beschreibung

Lagebeschreibung:

Dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten liegt im rheinland-pfälzischen Donnersbergkreis in der Verbandsgemeinde Kirchheimbolanden. Sie setzt sich aus der Stadt Kirchheimbolanden und 15 weiteren Ortsgemeinden zusammen. Kirchheimbolanden hat derzeit ca. 7.800 Einwohner und die gesamte Verbandsgemeinde kommt auf ca. 19.300 Einwohner. Im Südosten grenzt das Siedlungsgebiet Kupferberg direkt an die Kernstadt an. Ansonsten ist der Stadtteil größtenteils von Wald umgeben. In der idyllischen, Landschaft kann man die Seele baumeln lassen und sich wohlfühlen.

Kirchheimbolanden verfügt über eine hervorragende Infrastruktur für seine Bürger und Besucher.
Die Gemeinde bietet ein breites Spektrum an Einzelhandelsgeschäften, von Kindergärten/grippen, Grundschule, Realschule Plus und Gymnasium,  einem Erlebnis-Hallenschwimmbad, Sportanlagen und Jugendfreizeiteinrichtungen. Für die Berufstätigen gibt es gute, wohnortnahe Arbeitsplätze: Gewerbeansiedlungen, Handel und Dienstleistungen in den unterschiedlichsten Bereichen bieten viele und vielfältige Stellenangebote. Es gibt ein sehr gutes Gesundheitswesen mit mehreren Ärzten, Fachärzten, Zahnärzte, Apotheken, Heilpraktiker, Massage und Physiotherapie, Sozialstationen und vielfältige Seniorenveranstaltungen und Einrichtungen.

Touristen finden hier zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Kirchheimbolanden, auch gerne die “Kleine Residenz” genannt, liegt am Fuße des Naturparks Donnersberg. Die Stadt ist geprägt durch ihren mittelalterlichen Stadtkern mit imposanten Resten, wie Stadtmauer, Türmen und Wehrgängen. Vielfältige Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden: Paulskirche mit Mozartorgel, Stadtmauer – teilweise begehbar, Hochzeitszimmer, Schlossgarten, Museum im Stadtpalais, Hallenbad, herrliche Rundwanderwege, Sportanlagen. Hotels, Ferienhäuser und eine gepflegte und leistungsfähige Gastronomie laden ein.

Im Zentrum des Dreiecks Alzey, Mainz und Kaiserslautern, liegt Kirchheimbolanden zentral mit einer guten Anbindung an die Autobahn A63 (eigene Abfahrt) und somit guter Erreichbarkeit der Gebiete Rhein-Main und Rhein-Neckar. Die Gemeinde Kirchheimbolanden hat einen eigenen Bahnhof, mehrere Stadtbuslinien und ist an das VRN-Netz des Verkehrsverbund-Rhein-Neckar angebunden.

Objektbeschreibung:

Dieses in einer ruhigen Gegend liegende massive Mehrfamilienhaus wurde auf einer Grundstücksfläche von 933 m² im Jahre 1993 erbaut und besteht aus 5 Wohnungen in unterschiedlicher Größe.

Die Wohnfläche von ca. 92 m² der hochwertig ausgestatteten 3-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss (Hangbebauung), verteilt sich auf ein Wohn- Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur mit Windfang, Badezimmer und zwei Abstellkammern. Im Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer und dem Kinderzimmer ist ein Echtholz-Parkett-Fußboden verlegt. Die Küche, der Flur mit Windfang und das Badezimmer sind mit Fliesenboden ausgestattet.
Auf gleicher Ebene wie die Wohnung befindet sich der gemeinsame Hauswirtschaftsraum.

Auf der dazugehörigen Terrasse mit südöstlicher Ausrichtung, können Sie Ihren wohlverdienten Feierabend genießen.

Der Garten ist überwiegend mit Rasenflächen bewachsen und rundum mit Sträuchern, Blumen und Solitären bepflanzt.

Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze (welche sich auf dem Grundstück befinden) und das
ca. 5 m² große Gartenhaus.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungen bzw. Besonderheiten:

  • Echtholz-Parkett-Fußböden
  • Eigene Gas-Therme und Warmwasserspeicher
  • Bad mit ebenerdig großer verglaster Dusche
  • Einbauküche inkl. Elektrogeräte
  • 2 PKW-Stellplätze
  • Gartenanteil/Terrasse
  • Gartengeräte/Abstellhaus
  • Hauswirtschaftsraum (gemeinschaftlich)
  • Hausmeisterservice

Die Beheizung erfolgt über die eigene Gastherme inkl. Warmwasserspeicher von 150 Liter.

Sonstiges:

Energieausweis Daten:
Ausweis-Typ:Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:103,10 kwh/(m²*a)
Kategorie:D
Warmwasser enthalten:ja
Energieträger:Gas
Baujahr Gebäude:1993
Baujahr Wärmeerzeuger:1993
Ausstellungsdatum:06.03.2019
Gültigkeitsdatum bis:05.03.2029

Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.

RB IMMOBILIEN – SERVICE:

Ganz gleich, wo Sie kaufen, verkaufen oder vermieten wollen: Bei RB Immobilien benötigen Sie nur einen Ansprechpartner. Lassen Sie sich professionell unterstützen: Denn RB Immobilien verfügt über umfangreiche Erfahrung im Verkauf und der Vermietung. Wir führen für Sie eine Marktanalyse durch, um eine sichere Grundlage für die Ermittlung des Verkaufs- oder Mietpreises Ihre Immobilie zu erhalten.

Übersicht

Letzte Aktualisierung am Januar 24, 2020 um 1:43 pm

  • Objekt-ID: 10573
  • Preis: Kaltmiete 645€
  • Grösse 92 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1993
  • Objektart: Wohnung
  • Status der Unterkunft: Mieten

Weitere Details

  • Stockwerk: Untergeschoss (Hangbebauung)
  • Anzahl der Stockwerke: 3
  • Anzahl der Wohnungen im Gebäude: 5
  • KFZ-Stellplatz: 2
  • Kosten KFZ-Stellplätze: 50,-€
  • Nebenkosten: 100,-€
  • Heizkosten: nicht in Nebenkosten enthalten
  • Kaution: 1.390,-€
  • Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Anschrift: Kupferbergstraße 62
  • Stadt: Kirchheimbolanden
  • PLZ: 67292 Kirchheimbolanden
  • Umgebung: Rheinland-Pfalz
  • Land: Deutschland

Grundrisse

Grundriss

    Kontaktinformationen

    Roland Beutel
    Roland Beutel
    06734 / 962310

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