RB Immobilien – TOP-Gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz und Terrasse, in der VG-Kirchheimbolanden OT Leithof

Lagebeschreibung:

Dieses Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten liegt im rheinland-pfälzischen Donnersbergkreis in der Verbandsgemeinde Kirchheimbolanden. Sie setzt sich aus der Stadt Kirchheimbolanden und 15 weiteren Ortsgemeinden zusammen. Kirchheimbolanden hat derzeit ca. 7.800 Einwohner und die gesamte Verbandsgemeinde kommt auf ca. 19.300 Einwohner. Im Südosten grenzt das Siedlungsgebiet Haide direkt an die Kernstadt an. Der OT Leithof gehört zur Gemeinde Orbis und ist mit dem Stadtteil Haide unmittelbar verbunden. In der idyllischen Landschaft kann man die Seele baumeln lassen und sich wohlfühlen.

Kirchheimbolanden verfügt über eine hervorragende Infrastruktur für seine Bürger und Besucher.
Die Verbandsgemeinde bietet ein breites Spektrum an Einzelhandelsgeschäften, von Kindergärten/grippen, Grundschule, Realschule Plus und Gymnasium, einem Erlebnis-Hallenschwimmbad, Sportanlagen und Jugendfreizeiteinrichtungen. Für die Berufstätigen gibt es gute, wohnortnahe Arbeitsplätze: Gewerbeansiedlungen, Handel und Dienstleistungen in den unterschiedlichsten Bereichen bieten viele und vielfältige Stellenangebote. Es gibt ein sehr gutes Gesundheitswesen mit mehreren Ärzten, Fachärzten, Zahnärzte, Apotheken, Heilpraktiker, Massage und Physiotherapie, eine Sozialstation und vielfältige Seniorenveranstaltungen und Einrichtungen.

Touristen finden hier zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Kirchheimbolanden, auch gerne die „Kleine Residenz“ genannt, liegt am Fuße des Naturparks Donnersberg. Die Stadt ist geprägt durch ihren mittelalterlichen Stadtkern mit imposanten Resten, wie Stadtmauer, Türmen und Wehrgängen. Vielfältige Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden: Paulskirche mit Mozartorgel, Stadtmauer – teilweise begehbar, Hochzeitszimmer, Schlossgarten, Museum im Stadtpalais, Hallenbad, herrliche Rundwanderwege, Sportanlagen. Hotels, Ferienhäuser und eine gepflegte und leistungsfähige Gastronomie laden ein.

Im Zentrum des Dreiecks Alzey, Mainz und Kaiserslautern, liegt Kirchheimbolanden zentral mit einer guten Anbindung an die Autobahn A63 (eigene Abfahrt) und somit guter Erreichbarkeit der Gebiete Rhein-Main und Rhein-Neckar. Die Gemeinde Kirchheimbolanden hat einen eigenen Bahnhof, mehrere Stadtbuslinien und ist an das VRN-Netz des Verkehrsverbund-Rhein-Neckar angebunden.

Objektbeschreibung:

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Sonstiges:

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Als Immobilienmaklerunternehmen ist RB Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unabhängig von dem Geldwäschegesetz stehen wir bei unseren Auftraggebern in der Pflicht, verantwortlich mit deren Eigentum umzugehen. Deshalb möchten wir vor jeder Besichtigung wissen, wer die Immobilie besichtigt. Wir möchten Sie bitten, bei der Besichtigung uns vorab einen Blick auf Ihren Ausweis zu ermöglichen.

Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.

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