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RB Immobilien – gepflegtes 1-2 Familienhaus mit Garten u. Garage, in Ginsheim-Gustavsburg

65462 Ginsheim-Gustavsburg, Unter der Ruth 3
VERKAUFT!

Beschreibung

Lagebeschreibung:

Ginsheim-Gustavsburg ist im Rhein-Main Gebiet zentral gelegen und präsentiert sich als äußerst attraktiver Wohnort. Dies zeigt sich durch die direkte Verbindung zu den Autobahnen in Richtung Mainz – Bingen – Kaiserslautern, sowie Wiesbaden – Rüsselsheim und Frankfurt. Ebenso die gute Anbindung der Linienbusse und Bahn nach Mainz, bzw. Frankfurt.

Neben den Grundschulen und der integrierten Gesamtschule, sowie 7 Kita‘s, bietet Ginsheim-Gustavsburg ein Netz von Betreuungs- Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche.

Die Infrastruktur ist bestens. Sie finden hier alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Ärztehaus.

Auch haben Sie in Ginsheim einen hohen Freizeitwert. Die idyllische Lage am Altrhein mit den vorgelagerten Inseln Langenau, Nonnenau und Rabenwörth, mit den malerischen Rheinauen haben Ginsheim zu einem gern besuchten Naherholungsgebiet gemacht.

Mit mehr als 100 Vereinen, stellen Interessengemeinschaften und Parteien die Bereiche Kultur, Politik, Soziales, Sport und Religionsgemeinschaften dar.

Objektbeschreibung:

SEHR GEEHRTE INTERESSENTEN,

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR BEI BEREITS VERKAUFTEN IMMOBILIEN NUR NOCH WENIGE INFORMATIONEN VERÖFFENTLICHT HABEN!
SEHR GERNE PRÄSENTIEREN WIR IHNEN UNSER UMFANGREICHES LEISTUNGSPAKET IN EINER PERSÖNLICHEN PRÄSENTATION!

Sonstiges:

Energieausweis Daten:Bedarfsausweis
Ausstelldatum:10.11.2020
Kategorie:F
Energieverbrauch: 192,3 kwh/(m²*a)
Warmwasser enthalten:ja
Befeuerung:Gas
Baujahr Gebäude:1968
Baujahr Wärmeerzeuger1992
Gültigkeit:09.11.2030

GELDWÄSCHEGESETZ: Als Immobilienmaklerunternehmen ist RB Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unabhängig von dem Geldwäschegesetz stehen wir bei unseren Auftraggebern in der Pflicht, verantwortlich mit deren Eigentum umzugehen. Deshalb möchten wir vor jeder Besichtigung wissen, wer die Immobilie besichtigt. Wir möchten Sie bitten, bei der Besichtigung uns vorab einen Blick auf Ihren Ausweis zu ermöglichen.

RB IMMOBILIEN – SERVICE:

Ganz gleich, wo Sie kaufen, verkaufen oder vermieten wollen: Bei RB Immobilien benötigen Sie nur einen Ansprechpartner. Lassen Sie sich professionell unterstützen: Denn RB Immobilien verfügt über umfangreiche Erfahrung im Verkauf und der Vermietung. Wir führen für Sie eine Marktanalyse durch, um eine sichere Grundlage für die Ermittlung des Verkaufs- oder Mietpreises Ihre Immobilie zu erhalten.

Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung!

Übersicht

Letzte Aktualisierung am Mai 3, 2021 um 7:53 pm

  • Objekt-ID: 14232
  • Preis: VERKAUFT!
  • Grösse 0 m²
  • Grundstücksfläche: 0 m²
  • Schlafzimmer: -
  • Badezimmer: -
  • Garagen: -
  • Baujahr: -
  • Objektart: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus
  • Status der Unterkunft: Verkauft

Weitere Details

  • Anzahl der Stockwerke: 3
  • Anzahl der Wohnungen im Gebäude: 2
  • Anzahl der Zimmer: -
  • Nutzfläche: -
  • Verfügbar: -
  • Maklerprovision: -
  • Anschrift: Unter der Ruth 3
  • Stadt: Ginsheim-Gustavsburg
  • PLZ: 65462 Ginsheim-Gustavsburg
  • Umgebung: Hessen
  • Land: Deutschland

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

    Floor Plan

    Die Grundrisse sind keine Ausführungspläne und dienen nur zur groben Orientierung!

    Grundriss Obergeschoss

      Floor Plan

      Die Grundrisse sind keine Ausführungspläne und dienen nur zur groben Orientierung!

      Grundriss Dachgeschoss

        Grundriss Untergeschoss

          Floor Plan

          Die Grundrisse sind keine Ausführungspläne und dienen nur zur groben Orientierung!

          Lageplan

            Floor Plan

            Die Grundrisse sind keine Ausführungspläne und dienen nur zur groben Orientierung!

            Kontaktinformationen

            Madeleine Scheil
            Madeleine Scheil
            06131/60695670179/4778541

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