Objektbeschreibung:

In dieser liebevoll gestalteten Dachgeschosswohnung, im 2. Obergeschoss finden 1 – 2 Personen Platz.

Auch wenn diese Wohnung keinen Balkon hat, so kann man im Wohn-Essbereich den schönen, hellen Ausblick genießen und es sich so richtig gemütlich machen. Sie können von diesem Standort aus alle Einkaufsmöglichkeiten, oder Ärztehäuser, sowie die schöne Altstadt problemlos fußläufig erreichen.

Über die geräumige Diele gelangen Sie rechter Hand in den offenen Wohn- Essbereich mit offener Küche, die durch Holzbalken vom Wohnbereich abgegrenzt ist. Dies verleiht dem Raum ein gemütliches Ambiente. Die Einbauküche mit Herd, Spülmaschine und Kühlschrank ist neuwertig.

In diesem Wohnungsbereich befindet sich auch eine kleine Abstellkammer.

Das Schlafzimmer, linker Hand von der Diele aus, bietet ausreichend Platz für Schränke.

Darauf folgend befindet sich das innen liegende Badezimmer mit zwei Waschbecken und einer großzügigen Eckbadewanne, sowie ein Waschmaschinenanschluß und WC. Außerdem gibt es noch ein separates Gäste-WC.

Ein weiteres kleines Zimmer, das von Dachschrägen dominiert wird, lässt sich sehr gut als Arbeitszimmer nutzen.

Alle Fenster sind doppelverglast mit Holzrahmen und verfügen über Rollläden, die teilweise elektrisch betrieben werden.

Die Böden sind ausgestattet mit Echtholz-Parkett, Vinyl und Fliesen.

Die Ausstattung kann man als normal bis gehoben bewerten.

Ein Kellerraum ist nicht vorhanden. Ebenso keinen festen Pkw-Abstellplatz. Parkplätze finden sich jedoch leicht an der Straße. Ein Fahrrad kann im Heizungsraum aufbewahrt werden.

Tierhaltung ist nicht gestattet.

Für Ihre Mieterbewerbung sind Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate und Schufa-Auskunft gewünscht.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernimmt das beauftragte Maklerunternehmen keine Gewähr.

Ausstattung:

Zimmer: 2,5                                                             
Wohnfläche ca.: 62 m²
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Separates-WC: ja
kleines Arbeitszimmer: 1
Abstellraum: ja
Einbauküche: Ja
Objektzustand: renoviert
Qualität der Ausstattung: normal bis gehoben

Lagebeschreibung:

Oppenheim mit seiner malerischen Altstadt ist eines der schönst gelegenen Städte am Rhein mit bester Infrastruktur. Hier finden Sie alle relevanten Schulen, Einkaufszentren, Ärztehäuser.

Neben vielen kulturellen Angeboten, wie „Kellerlabyrinth“, der Burgruine „Landskrone“, Katharinenkirche, mittelalterliche Märkte und noch viele andere Sehenswürdigkeiten, haben Sie ideale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im angrenzenden Naherholungsgebiet am Rhein.

Ebenfalls bietet Oppenheim eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Mainz und Frankfurt, sowie nach Worms und Mannheim.

Sonstiges:

Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.

RB IMMOBILIEN – SERVICE:

Ganz gleich, wo Sie kaufen, mieten, verkaufen oder vermieten wollen: Bei RB Immobilien benötigen Sie nur einen Ansprechpartner. Lassen Sie sich professionell unterstützen: Denn RB Immobilien verfügt über umfangreiche Erfahrung im Verkauf und der Vermietung. Wir führen für Sie eine Marktanalyse durch, um eine sichere Grundlage für die Ermittlung des Verkaufs- oder Mietpreises Ihre Immobilie zu erhalten.