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RB Immobilien – Einfamilienhaus, 4 Zimmer und Ausbaupotential, Nebengebäude und Garten in Alsheim.

67577 Alsheim, Mainzer Straße 6
VERKAUFT!

Beschreibung

Lagebeschreibung:

Dieses Einfamilienhaus liegt in der rheinland-pfälzischen Ortsgemeinde Alsheim.
Alsheim mit seinen ca. 2.700 Einwohnern, ist eine Ortsgemeinde in Rheinhessen im Landkreis Alzey-Worms und gehört der Verbandsgemeinde Eich an.

Alsheim liegt direkt an der Bundesstraße 9, zwischen Mainz und Worms. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A 63 Ausfahrt Biebelnheim, bzw. A 61 Ausfahrt Worms/Mörstadt, oder Gundersheim.

Im Ortskern von Alsheim befindet sich ein Bahnhof an der Bahnstrecke Mainz–Mannheim. Die Züge halten in beide Richtungen, jeweils im ca. Halbstundentakt.

Begünstigt durch die zentrale Lage, zwischen den Ballungsgebieten Rhein-Main und Rhein-Neckar, hat sich Alsheim seit langem zu einer ausgesprochenen Wohngemeinde entwickelt.

Dennoch prägt der Weinbau weiterhin den Charakter des Dorfes. Mit über 700 ha Reben ist Alsheim einer der bedeutendsten Weinbauorte Rheinhessens, des größten deutschen Weinbaugebietes. Die Weine, ganz überwiegend aus traditionellen weißen und roten Rebsorten, sind weithin bekannt für Ihre Qualität.

Wanderwege und ein Weinlehrpfad, mit Blick in die Rheinebene, erschließen zusammen mit Radwegen die Landschaft. Es gibt mehrere Gasthöfe und Winzerhöfe.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Vereine, Freizeit- & Sportanlagen befinden sich in der Gemeinde.

Im Dorf direkt befindet sich eine Grundschule, Kindertagesstätten, Musikschule sowie eine Fahrschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Worms oder in Mainz.

Objektbeschreibung:

SEHR GEEHRTE INTERESSENTEN,

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR BEI BEREITS VERKAUFTEN IMMOBILIEN NUR NOCH WENIGE INFORMATIONEN VERÖFFENTLICHT HABEN!
SEHR GERNE PRÄSENTIEREN WIR IHNEN UNSER UMFANGREICHES LEISTUNGSPAKET IN EINER PERSÖNLICHEN PRÄSENTATION!

Sonstiges:

Energieausweis:

Energieausweis Daten:Bedarfsausweis
Ausstelldatum:28.09.2020
Kategorie:H
Energieverbrauch: 336,4 kwh/(m²*a)
Warmwasser enthalten:ja
Befeuerung:Gas
Baujahr Gebäude:ca. 1930/1958
Baujahr Wärmeerzeuger1998
Gültigkeit:27.09.2030

GELDWÄSCHEGESETZ:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist RB Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet,
bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unabhängig von dem Geldwäschegesetz stehen wir bei unseren Auftraggebern in der Pflicht, verantwortlich mit deren Eigentum umzugehen. Deshalb möchten wir vor jeder Besichtigung wissen, wer die Immobilie besichtigt. Wir möchten Sie bitten, bei der Besichtigung uns vorab einen Blick auf Ihren Ausweis zu ermöglichen.

Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.

RB IMMOBILIEN – SERVICE:

Ganz gleich, wo Sie kaufen, verkaufen oder vermieten wollen: Bei RB Immobilien benötigen Sie nur einen Ansprechpartner. Lassen Sie sich professionell unterstützen: Denn RB Immobilien verfügt über umfangreiche Erfahrung im Verkauf und der Vermietung. Wir führen für Sie eine Marktanalyse durch, um eine sichere Grundlage für die Ermittlung des Verkaufs- oder Mietpreises Ihre Immobilie zu erhalten.

Übersicht

Letzte Aktualisierung am März 30, 2021 um 12:45 pm

  • Objekt-ID: 14159
  • Preis: VERKAUFT!
  • Grösse 115 m²
  • Grundstücksfläche: 414 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Garagen: in Scheune
  • Baujahr: 1930 u. 1958 Aufstockung und Umbau
  • Objektart: Einfamilienhaus, Garage, Scheune
  • Status der Unterkunft: Verkauft

Weitere Details

  • Anzahl der Stockwerke: 2
  • Anzahl der Wohnungen im Gebäude: 1
  • Nutzfläche: ca. 75 m²
  • Maklerprovision: 3,57% inkl. MwSt.
  • Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Anschrift: 67577 Alsheim, Mainzer Straße 6
  • Stadt: Alsheim
  • PLZ: 67577 Alsheim
  • Umgebung: Rheinland-Pfalz
  • Land: Deutschland

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

    Floor Plan

    Die Grundrisse sind keine Ausführungspläne und dienen nur zur groben Orientierung!

    Grundriss Obergeschoss

      Floor Plan

      Die Grundrisse sind keine Ausführungspläne und dienen nur zur groben Orientierung!

      Lageplan

        Floor Plan

        Die Grundrisse sind keine Ausführungspläne und dienen nur zur groben Orientierung!

        Kontaktinformationen

        Roland Beutel
        Roland Beutel
        06734 / 962310

        Kontakt aufnehmen

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