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RB Immobilien – Gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon, Tiefgaragen-Stellplatz, in Bad Kreuznach Winzenheim

55545 Bad Kreuznach
VERKAUFT!

Beschreibung

Lagebeschreibung:

Dieses 3 zügige Mehrfamilienhaus mit je 9 Wohneinheiten, liegt im rheinland-pfälzischen Bad Kreuznach, in dem OT Winzenheim. Winzenheim, mit seinen ca. 4.300 Einwohnern, ist der größte von fünf eingemeindeten Stadtteilen der Kurstadt Bad Kreuznach.

Winzenheim, mit dem nahegelegen Bad Kreuznach, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur für seine Bürger und Besucher.
Die Gemeinde bietet ein breites Spektrum an Einzelhandelsgeschäften, mit 3 Kindertagesstätten und einer Grundschule. In Bad Kreuznach befinden sich alle weiterführenden Schulen. Für die Berufstätigen gibt es gute, wohnortnahe Arbeitsplätze: Gewerbeansiedlungen, Handel und Dienstleistungen in den unterschiedlichsten Bereichen, bieten viele und vielfältige Stellenangebote. Es gibt ein sehr gutes Gesundheitswesen mit mehreren Ärzten, Fachärzten, Zahnärzte, Krankenhäusern, Apotheken, Heilpraktiker, Massage und Physiotherapie, Sozialstationen und vielfältige Seniorenveranstaltungen und Einrichtungen.
Im nahe gelegene Kuhberg finden Sie Möglichkeiten zum Joggen und Wandern. Ein Spaziergang durch das Kurgebiet, entlang der Nahe und durch das Salinental zum Stadtteil Bad Münster und Sie werden von der Gegend begeistert sein.

Im Zentrum des Dreiecks Alzey, Mainz und Bingen, liegt Bad Kreuznach zentral mit einer guten Anbindung an die Autobahnen A61 u. A60 und somit guter Erreichbarkeit der Gebiete Rhein-Main und Rhein-Neckar. Bad Kreuznach hat einen eigenen Bahnhof, eine eigene Stadtbuslinien (SBK GmbH)

Objektbeschreibung:

SEHR GEEHRTE INTERESSENTEN,

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR BEI BEREITS VERKAUFTEN IMMOBILIEN NUR NOCH WENIGE INFORMATIONEN VERÖFFENTLICHT HABEN!
SEHR GERNE PRÄSENTIEREN WIR IHNEN UNSER UMFANGREICHES LEISTUNGSPAKET IN EINER PERSÖNLICHEN PRÄSENTATION!

Sonstiges:

Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung!

Energieausweis Daten:
Ausweis-Typ:Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:132,00 kwh/(m²*a)
Kategorie:E
Warmwasser enthalten:ja
Energieträger:Gas
Baujahr Gebäude:1972
Baujahr Wärmeerzeuger:1992
Ausstellungsdatum:24.08.2018
Gültigkeitsdatum bis:24.08.2028

 

GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist RB Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unabhängig von dem Geldwäschegesetz stehen wir bei unseren Auftraggebern in der Pflicht, verantwortlich mit deren Eigentum umzugehen. Deshalb möchten wir vor jeder Besichtigung wissen, wer die Immobilie besichtigt. Wir möchten Sie bitten, bei der Besichtigung uns vorab einen Blick auf Ihren Ausweis zu ermöglichen.

RB IMMOBILIEN – SERVICE:

Ganz gleich, wo Sie kaufen, verkaufen oder vermieten wollen: Bei RB Immobilien benötigen Sie nur einen Ansprechpartner. Lassen Sie sich professionell unterstützen: Denn RB Immobilien verfügt über umfangreiche Erfahrung im Verkauf und der Vermietung. Wir führen für Sie eine Marktanalyse durch, um eine sichere Grundlage für die Ermittlung des Verkaufs- oder Mietpreises Ihre Immobilie zu erhalten.

Übersicht

Letzte Aktualisierung am Juli 18, 2021 um 6:46 pm

  • Objekt-ID: 10930
  • Preis: VERKAUFT!
  • Grösse 68 m²
  • Grundstücksfläche: 4907 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Garagen: 1
  • Baujahr: 1972
  • Objektart: Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus, Wohnung
  • Status der Unterkunft: Kaufen

Weitere Details

  • Stockwerk: Erdgeschoss
  • Anzahl der Stockwerke: 3
  • Anzahl der Wohnungen im Gebäude: 9
  • Tiefgaragen-Stellplatz: 1
  • Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Provision: 4,64% inkl. MwSt. (Jul-Dez 2020)
  • Stadt: Bad Kreuznach
  • PLZ: 55545 Bad Kreuznach
  • Umgebung: Rheinland-Pfalz
  • Land: Deutschland

Grundrisse

Grundriss

    Kontaktinformationen

    Roland Beutel
    Roland Beutel
    06734 / 962310

    Kontakt aufnehmen

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