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RB Immobilien – Eigentumswohnung mit Garage in Sankt Johann, 2,5 Zimmer in einem separaten Gebäude in kleiner Wohneinheit.

55578 Sankt Johann, Deutschland
VERKAUFT!

Beschreibung

Lagebeschreibung:

Diese Eigentumswohnung liegt in der rheinland-pfälzischen Ortsgemeinde Sankt Johann
In der idyllischen Landschaft kann man die Seele baumeln lassen und sich wohlfühlen.

Sankt Johann mit seinen ca. 830 Einwohnern ist ein beschaulicher Weinbauort im Landkreis Mainz-Bingen und gehört zur Verbandsgemeinde Gensingen-Sprendlingen. Auf dem Wißberg, der zur Sankt Johanner Gemarkung gehört, entstand auf der Fläche des schon im Mittelalter nachgewiesenen Hofguts (mit einer Größe von 75 ha) in den Jahren 1991 bis 1993 eine vorbildliche Golfspiel-Anlage des Golfclubs Rheinhessen e.V. mit weiten Ausblick ins rheinhessische Land.
Sankt Johann, das als Weiler Megelsheim um 600 n.Chr. unweit einer untergegangen römischen Villa rustica entstanden war, brach mit der Erbauung der Wallfahrtskirche Sankt Johann Baptista um die Mitte des 14. Jahrhunderts eine bedeutende geschichtliche Zeit an.
Sankt Johann hat die Jahrhunderte durch bis heute sein einmaliges Dorfbild erhalten. Es trägt zu Recht die Bezeichnung Rheinhessisches Weindorf.
Bereits seit 1934 besteht ein Gemeinde-Kindergarten für den 1994 ein neues Gebäude erstellt wurde. Das 1962 erbaute Schulgebäude wird seit 1980 nach notwendigem Umbau als vorbildliches Dorfgemeinschaftshaus von Bürgern und Vereinen genutzt. Ein reges Vereinsleben ist Ausdruck von Geselligkeit und Zusammengehörigkeitsgefühl in Sankt Johann.
Einkaufsmöglichkeiten sowie die Grundschule gibt es im Nahegelegenen (ca. 3km) Sprendlingen.
Im Zentrum des Dreiecks Alzey, Mainz und Bingen, liegt Sankt Johann zentral mit einer guten Anbindung an das Autobahnkreuz A61 und A63 und somit guter Erreichbarkeit der Gebiete Rhein-Main und Rhein-Neckar. Die Gemeinde Sankt Johann ist an das ÖPNV-Netz des Rhein-Nahe Nahverkehrsverbund (RNN) angebunden.

Objektbeschreibung:

Aus Datenschutzgründen sind bei verkauften Immobilien nur noch geringe Informationen veröffentlicht!

Ausstattungsbeschreibung:

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Sonstiges:

Energieausweis Daten: 14.03.2018 (Ausstelldatum)
Ausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Kategorie: F
Energieverbrauch: 169,6 kwh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: ja
Befeuerung: Gas
Baujahr Heizung: 1996

GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist RB Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unabhängig von dem Geldwäschegesetz stehen wir bei unseren Auftraggebern in der Pflicht, verantwortlich mit deren Eigentum umzugehen. Deshalb möchten wir vor jeder Besichtigung wissen, wer die Immobilie besichtigt. Wir möchten Sie bitten, bei der Besichtigung uns vorab einen Blick auf Ihren Ausweis zu ermöglichen.

Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.

RB IMMOBILIEN – SERVICE:

Ganz gleich, wo Sie kaufen, verkaufen oder vermieten wollen: Bei RB Immobilien benötigen Sie nur einen Ansprechpartner. Lassen Sie sich professionell unterstützen: Denn RB Immobilien verfügt über umfangreiche Erfahrung im Verkauf und der Vermietung. Wir führen für Sie eine Marktanalyse durch, um eine sichere Grundlage für die Ermittlung des Verkaufs- oder Mietpreises Ihre Immobilie zu erhalten.

Übersicht

Letzte Aktualisierung am Oktober 15, 2019 um 7:45 pm

  • Objekt-ID: 8102
  • Preis: VERKAUFT!
  • Grösse 81 m²
  • Grundstücksfläche: 243 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Garagen: 1
  • Garagengröße 27 m²
  • Baujahr: 1996 (Sanierung)
  • Objektart: Eigentumswohnung, Garage
  • Status der Unterkunft: Verkauft

Weitere Details

  • Stockwerk: Erdgeschoss (Maisonette)
  • Anzahl der Stockwerke: 3
  • Anzahl der Wohnungen im Gebäude: 1 (Gesamt 6)
  • Garage: 1
  • Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Stadt: Sankt Johann
  • PLZ: 55527 Sankt Johann
  • Umgebung: Rheinland-Pfalz
  • Land: Deutschland

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

Die Grundrisse dienen zur unverbindlichen Orientierung und sind keine maßstabsgetreuen Planungsunterlagen!

Grundriss Obergeschoss

Die Grundrisse dienen zur unverbindlichen Orientierung und sind keine maßstabsgetreuen Planungsunterlagen!

Grundriss Dachgeschoss

Die Grundrisse dienen zur unverbindlichen Orientierung und sind keine maßstabsgetreuen Planungsunterlagen!

Lageplan

Die Grundrisse und der Lageplan dienen zur unverbindlichen Orientierung und sind keine maßstabsgetreuen Planungsunterlagen!

Kontaktinformationen

Roland Beutel
Roland Beutel
06734 / 962310

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