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RB Immobilien – Einfamilienhaus mit ELW, Garage und 797 m² Grundstück, in Bockenau.

  • VERKAUFT!
55595 Bockenau, An der Wolfsheck 9
  • Einfamilienhaus, Garage
  • Typ
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 1
  • Garage
  • 183
  • 1984
  • Baujahr

Überischt

Immobilien ID: 17333
  • Einfamilienhaus, Garage
  • Typ
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 1
  • Garage
  • 183
  • 1984
  • Baujahr

Beschreibung

SEHR GEEHRTE INTERESSENTEN,

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR BEI BEREITS VERKAUFTEN IMMOBILIEN NUR NOCH WENIGE INFORMATIONEN VERÖFFENTLICHT HABEN!
SEHR GERNE PRÄSENTIEREN WIR IHNEN UNSER UMFANGREICHES LEISTUNGSPAKET IN EINER PERSÖNLICHEN PRÄSENTATION!

Lagebeschreibung:

Dieses 1984 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in der Ortsgemeinde Bockenau.
Bockenau, mit seinen ca. 1.250 Einwohnern, ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach, in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Rüdesheim an.

Bockenau liegt am Südrand des Hunsrücks im Tal des Ellerbachs, der Bockenau durchfließt.

Der Ort verfügt nicht nur über eine abwechslungsreiche und wunderschöne Landschaft, sondern auch über ein ausgeprägtes Kultur- und Vereinsleben mit verschiedenen Freizeitmöglichkeiten.

Bockenau besitzt eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätte und Grundschule sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf, die sich ebenfalls im Ort befinden.

Über die gut ausgebaute B41 erreichen Sie, in ca. 15 Minuten, Bad Kreuznach und von dort haben Sie eine hervorragende Autobahnanbindung über die A61 und A60 und somit eine gute Erreichbarkeit der Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar.

Energieausweis:

Energieausweis Daten:
Ausweis-Typ:Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:118,6 kwh/(m²*a)
Kategorie:D
Warmwasser enthalten:ja
Energieträger:Gas
Baujahr Gebäude:1984
Baujahr Wärmeerzeuger:2004
Ausstellungsdatum:07.07.2021
Gültigkeitsdatum bis:06.07.2031

GELDWÄSCHEGESETZ:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist RB Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet,
bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unabhängig von dem Geldwäschegesetz stehen wir bei unseren Auftraggebern in der Pflicht, verantwortlich mit deren Eigentum umzugehen. Deshalb möchten wir vor jeder Besichtigung wissen, wer die Immobilie besichtigt. Wir möchten Sie bitten, bei der Besichtigung uns vorab einen Blick auf Ihren Ausweis zu ermöglichen.

Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.

RB IMMOBILIEN – SERVICE:

Ganz gleich, wo Sie kaufen, verkaufen oder vermieten wollen: Bei RB Immobilien benötigen Sie nur einen Ansprechpartner. Lassen Sie sich professionell unterstützen: Denn RB Immobilien verfügt über umfangreiche Erfahrung im Verkauf und der Vermietung. Wir führen für Sie eine Marktanalyse durch, um eine sichere Grundlage für die Ermittlung des Verkaufs- oder Mietpreises Ihre Immobilie zu erhalten.

Details

Aktualisiert am Juli 8, 2022 beim 9:09 pm
  • Immobilien ID: 17333
  • Preis: VERKAUFT!
  • Immobilien Größe: 183 m²
  • Land Area: 797 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Garage: 1
  • Baujahr: 1984
  • Typ: Einfamilienhaus, Garage
  • Immobilien Status: Verkauft

Zusätzliche Details

  • Anzahl der Stockwerke: 2
  • Anzahl der Wohnungen im Gebäude: 1
  • Nutzfläche: ca. 100 m²
  • Maklerprovision: 3,57% inkl. MwSt.
  • Verfügbar: nach Vereinbarung
  • PKW-Stellplätze: 4
  • Address An der Wolfsheck 9
  • Stadt Bockenau
  • Postleitzahl 55595 Bockenau
  • Bundesland Rheinland-Pfalz

Pläne

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Beschreibung:
Die Grundrisse sind keine Ausführungspläne und dienen nur zur groben Orientierung!

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Beschreibung:
Die Grundrisse sind keine Ausführungspläne und dienen nur zur groben Orientierung!

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Beschreibung:
Die Grundrisse sind keine Ausführungspläne und dienen nur zur groben Orientierung!

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