Was ist eine Immobilienrente?
Diese Form der Verrentung von Immobilien hat in vielen Ländern schon eine sehr lange Tradition und eine hohe Akzeptanz. In Deutschland ist diese Version, die auch unter den Begriffen Leibrente oder Umkehrhypothek bekannt ist, leider etwas in Vergessenheit geraten.
Sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer bietet diese Art der Immobilienverrentung eines Hauses oder einer Wohnung viele Vorteile.
Viele ältere Immobilienbesitzer kennen das Problem. Man zahlt zwar keine Miete, aber aufgrund einer geringen Rente kann man den wohlverdienten Lebensabend nicht so genießen wie man dieses gerne tun würde. Die allgemeinen Kosten steigen, auch das Eigenheim ist in die Jahre gekommen und muss ständig saniert und renoviert, evtl. auch Seniorengerecht umgebaut werden.
Grundsätzlich gab es in Deutschland bisher nur die Lösungen: Umzug in eine kleinere kostengünstigere Immobilie, oder totale Einschränkung der Lebenssituation
Beide Denkmodelle sind aber, insbesondere für viele ältere Menschen, nicht zufriedenstellend.
Unser Partner Unternehmen hat deshalb ein einfaches Konzept entwickelt, um eine lebenslange Zusatzrente zu erhalten und gleichzeitig in der vertrauten Umgebung wohnen bleiben.
Die wichtigsten Schritte:
- Der Wert Ihrer Immobilie wird in eine Lebenslange Zusatzrente umgewandelt.
- Die Empfänger der Immobilienrente bekommen ein Lebenslanges notariell grundbuchgesichertes Wohnrecht.
- Die Rentenzahlung wird durch eine Reallast im Grundbuch abgesichert.
- Durch erstrangige Grundrechte sind Sie so abgesichert, dass ein Nutzungsverlust Ihrer Immobilie in jedem Fall ausgeschlossen ist und somit diese Rechte sicher und nicht umkehrbar sind.
